Maison de plain-pied
2994, Rue Godard
Sainte-Sophie
325 000 $
Délai d'occupation : 35 jours
6 pièces 1 chambre 1 salle de bain
- Voici une propriété idéale pour personne seule ou jeune couple et ou avec enfant(s) car elle a un potentiel énorme soit actuel ou à venir car elle pourrait être agrandie par l'avant et ou relevée sur fondation de 8 pieds alors que le champ d'épuration pourrait être agrandi également et a déjà une fosse septique de 750 gallons pour 3 chambres, selon le proprio et documents. Bien que la ville ait la date de 1955 elle a été complétement rénovée en 2003 et en 2025.Voyez tous les travaux exécutés dans addenda. Demandez tous les documents au courtier, Elle est libre immédiatement. Profitez-en maintenant.
Information générale
Catégorie
Résidentiel
Genre
Maison de plain-pied
Pièces
6
Chambres
1
Salles de bain
1
Bâtiment
Année
1955
Façade
22.8 pieds
Profondeur
29.6 pieds
Superficie
674.9 pieds carrés
Aire habitable
674.9 pieds carrés
Terrain
Façade
233.8 pieds
Profondeur
162.5 pieds
Superficie
16942.4 pieds carrés
Évaluation (2025)
Bâtiment
116 300 $
Terrain
46 600 $
Total :
162 900 $
Dépenses
Mensuel
Annuel
Taxes municipales (2025)
106 $
1 273 $
Taxes scolaires (2025)
10 $
121 $
Total :
116 $
1 394 $
Allée
Asphalte
Aménagement du terrain
Terrain/cour bordé de haies, Clôturé, Paysager
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Armoires
Mélamine
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Thermopompe murale, Adoucisseur d'eau, Climatiseur mural, Climatiseur central
Fenêtres
PVC
Fondation
Bloc de béton, isolé uréthane
Garage
Simple largeur, Détaché, Chauffé
Mode de chauffage
Radiant, Plinthes à convection, au plancher solarium
Particularités
Terrain boisé : feuillus, Aucun voisin à l'arrière
Proximité
Ski de fond, École primaire, Hôpital, Autoroute/Voie rapide, Sentier de VTT, École secondaire, Piste cyclable, Garderie/CPE, Sentier de motoneige, Ski alpin, Parc-espace vert, Cegep, Transport en commun
Restrictions/Permissions
Animaux permis
Revêtements
Vinyle, Fibre pressée, Aluminium
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Sous-sol
Vide sanitaire, 4pieds haut,isolé uréthane
Stationnement
Au garage, 4 Extérieur
Système d'égouts
fosse 750 gal, Fosse septique, Champ d'épuration
Toiture
Bardeaux d'asphalte, membpour cabanon, Membrane élastomère
Topographie
Plat
Type de fenêtre
Guillotine, Manivelle
Vue
Sur la montagne
Zonage
Résidentiel
Inclus
- Sont inclus mais non-garantis : Toutes fixtures intérieures et extérieures, le chauffe-eau, la thermopompe, la sump-pump,la fan de poêle, et le lave-vaisselle.
Exclus
- Est exclus le lift dans garage (Sauf pourrait être disponible)
Rez-de-chaussée
Salon
Chêne Latte
Plancher : bois
9'10" x 12'4" (irrégulier)
Cuisine
Chêne Latte
Plancher : bois
9'10" x 10'1" (irrégulier)
Chambre à coucher principale
Chêne Latte
Plancher : bois
8'6" x 9'9" (irrégulier)
Solarium
Chêne-Latte-Plancher chauffant
Plancher : bois
7'7" x 21'5" (irrégulier)
Salle de bains
Douche indépendante
Plancher : céramique
7'5" x 10'8" (irrégulier)
Rangement
Chêne Latte
Plancher : bois
4'6" x 4'10" (irrégulier)
Addenda
- Une possibilité de 2 chambres selon ce que vous pouvez
faire du beau solarium vitrée.
- Voici une très belle propriété a un prix qu'on peut se
permettre par ces temps-ci et elle a été mise à jour depuis
janvier 2025, une liste de travaux ayant été fait en 2025
comme style de mini-maison avec 2 garages etc.
- Pour l'intérieur, a été repeinte (en blanc) complètement
et dispose d'une thermopompe murale au salon en plus de
plinthes
- Pour la cuisine le comptoir a été changé ainsi que
l'évier en acier inoxydable et la robinetterie, la fan de
poêle de belle qualité en inox, la céramique peinte de
façon spéciale.
- Tous les planchers de latte chêne viennent d'être sablés
le 30 décembre 2024.
- Toutes les lumières sont encastrées et sont au del (blanc)
- La salle de toilette dispose d'une douche séparée
seulement et a été repeinte et rafraichie avec
laveuse-sécheuse, avec pharmacie neuve ainsi qu'une
toilette neuve.
- Pour la chambre principale, elle dispose d'une bonne
garde-robe avec porte-miroir.
- Pour le solarium-verrière d'environ 8 pi par 22 pi a un
immense rangement et avec possibilité d'y avoir un coin
bureau et peut-être une autre pièce vitrée (Chambrette de 8
par 15). Le plancher a été isolé à uréthane de 7 à 8 pouces
et est chauffant.
- Toutes les fenêtres dans la 1ière partie sont à
manivelles et tous les thermos ont été en 2025 et la porte
d'entrée est neuve de février. Pour le solarium toutes
fenêtres sont récentes et de guillotines.
- Toute l'électricité a été vérifiée et mise à jour au
besoin.
- Pour l'extérieur la maison a été lavée à la pression
complètement en fin novembre 2024.
- Pour les garages dont le 13 X 22 a été repeint en blanc
complètement et a ajouté une boîte électrique de 50 ampères
pour faire soudure éventuellement ou autre besoin, dispose
de chauffage, d'un étau inclus à l'établi recouvert de
métal et de grands néons, a une porte de garage de 8pi et
une autre de côté. Pour l'autre garage adjacent de 13 X 11
avec porte de 8pi approx et servant pour moto, 4 roues
tondeuses, tracteur, souffleuse etc .
- Vous disposerez également d'un très grand cabanon de 14 X
10 qui pourrait être transformé en petite maison d'enfant
ou d'invités.
- Le tout sur un terrain de près de 17.000 pi. carrés et
aucun voisin arrière et clôturé de deux cotés avec un
stationnement asphalté très récemment et à quelques minutes
de St-Jérôme et de l'autoroute et de tous services.
faire du beau solarium vitrée.
- Voici une très belle propriété a un prix qu'on peut se
permettre par ces temps-ci et elle a été mise à jour depuis
janvier 2025, une liste de travaux ayant été fait en 2025
comme style de mini-maison avec 2 garages etc.
- Pour l'intérieur, a été repeinte (en blanc) complètement
et dispose d'une thermopompe murale au salon en plus de
plinthes
- Pour la cuisine le comptoir a été changé ainsi que
l'évier en acier inoxydable et la robinetterie, la fan de
poêle de belle qualité en inox, la céramique peinte de
façon spéciale.
- Tous les planchers de latte chêne viennent d'être sablés
le 30 décembre 2024.
- Toutes les lumières sont encastrées et sont au del (blanc)
- La salle de toilette dispose d'une douche séparée
seulement et a été repeinte et rafraichie avec
laveuse-sécheuse, avec pharmacie neuve ainsi qu'une
toilette neuve.
- Pour la chambre principale, elle dispose d'une bonne
garde-robe avec porte-miroir.
- Pour le solarium-verrière d'environ 8 pi par 22 pi a un
immense rangement et avec possibilité d'y avoir un coin
bureau et peut-être une autre pièce vitrée (Chambrette de 8
par 15). Le plancher a été isolé à uréthane de 7 à 8 pouces
et est chauffant.
- Toutes les fenêtres dans la 1ière partie sont à
manivelles et tous les thermos ont été en 2025 et la porte
d'entrée est neuve de février. Pour le solarium toutes
fenêtres sont récentes et de guillotines.
- Toute l'électricité a été vérifiée et mise à jour au
besoin.
- Pour l'extérieur la maison a été lavée à la pression
complètement en fin novembre 2024.
- Pour les garages dont le 13 X 22 a été repeint en blanc
complètement et a ajouté une boîte électrique de 50 ampères
pour faire soudure éventuellement ou autre besoin, dispose
de chauffage, d'un étau inclus à l'établi recouvert de
métal et de grands néons, a une porte de garage de 8pi et
une autre de côté. Pour l'autre garage adjacent de 13 X 11
avec porte de 8pi approx et servant pour moto, 4 roues
tondeuses, tracteur, souffleuse etc .
- Vous disposerez également d'un très grand cabanon de 14 X
10 qui pourrait être transformé en petite maison d'enfant
ou d'invités.
- Le tout sur un terrain de près de 17.000 pi. carrés et
aucun voisin arrière et clôturé de deux cotés avec un
stationnement asphalté très récemment et à quelques minutes
de St-Jérôme et de l'autoroute et de tous services.
Votre hypothèque
 | Charles-André Gaudreault Courtier immobilier agréé DA  450-565-5913 |  |